Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung aus 1998 befindet sich im 1. OG eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses (vier Parteien insgesamt). Jeweils zwei Wohnungen verfügen seitlich über einen eigenen Eingang. Zwei Wohnungen befinden sich in der Mitte und teilen sich einen Eingang. Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
Diele, Gäste-WC mit Fenster, Wohnen-Essen mit Zugang zum Balkon, separate Küche, Abstellraum, Flur, Eltern mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Kind.

Zum Objekt gehört ein Außenstellplatz (Nr. 3) vor dem Haus und ein eigener Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine.

Ausstattung:
Diese gut gepflegte sowie geschnittene Eigentumswohnung ist insgesamt sehr hell und freundlich gestaltet. Die gesamte Wohnung - Bäder und Küche ausgenommen - ist mit einem hochwertigen Mosaikparkett (Eiche gestreift) ausgestattet. Das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC sind weiß gefliest (italienisch Steinzeugfliesen). Die Küche verfügt über graue Bodenfliesen. Alle Fenster sind aus ´98 - die Fenster in der Küche sind bodentief - Zargen mitsamt Türen aus Holz.
Die gesamte Wohnung verfügt über Rollläden (händisch). Alle Rollläden sind aus Kunststoff. Der Balkon verfügt über Zementplatten auf einem Mörtelbett.

Sonstiges:
Die Heizungsanlage wurde 2024 ausgetauscht/erneuert. Der Energieausweis beinhaltet/berücksichtigt noch die alte Anlage.

Die Einbauküche kann (ohne Aufpreis) übernommen werden.

Lagebeschreibung:
Sehr gute und ruhige Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung in unmittelbarer Stadtnähe. Zur Innenstadt benötigt man fußläufig ca. 5-10 Minuten.
Zum Hauptbahnhof 5 Minuten mit dem Fahrrad. Beste Verkehrsanbindung (A43) in die Richtungen Münster/Wuppertal.